דלג לתוכן הראשי
    בוחן המשכנתא · נבנה יחד עם רוי

    איזו משכנתא באמת מתאימה לכם

    שלוש שאלות, תשובה כנה. מכאן נבנה את התמהיל.

    1סריקה של 60 שניות
    ערך השמאות או מחיר החוזה
    כולל מתנה מהמשפחה, אם יש
    נטו, שני בני הזוג יחד
    סוג הנכס

    בלי הרשמה, בלי שליחה לבנקים.

    סכום המשכנתא שתצטרכו
    ‏1,500,000 ‏₪

    עם ההון העצמי שלכם זה הסכום שתצטרכו להשלים מהמשכנתא.

    החזר חודשי צפוי
    ‏8,856 ‏₪
    תמהיל ברירת מחדל מאוזן, 25 שנה
    יחס החזר מההכנסה
    32%
    הבנק לא יאשר מעל 40%
    רוי אומר
    קריאה ראשונית, לא ייעוץ

    הסיפור שלכם נראה בריא. יש מרווח נשימה של כ־‏2,344 ‏₪ מעבר להחזר הצפוי. זה מה שמאפשר לקחת אוויר אם משהו זז.

    יחס החזר סבירLTV עומד בכללכדאי לבדוק עלויות נלוות

    נבנה את התמהיל שלכם

    נבחר מסלולים, נראה איך ההחזר משתנה לאורך זמן, ונבדוק תרחישי לחץ.

    השאלה הקודמת: לקנות בכלל?

    לפני בניית התמהיל, שווה לבחון אם קנייה היא ההחלטה הנכונה. במחשבון לשכור או לקנות תוכלו לראות את נקודת האיזון מול שכירות והשקעה מקבילה.

    ההפרש שווה כסף לאורך זמן

    החזר חודשי גבוה משאיר פחות לחיסכון. במחשבון ריבית דריבית תוכלו לראות מה ההפרש שווה בעוד 30 שנה אם תפנו אותו לקרן השתלמות.

    רוי מלמד, רוי לא מייעץ

    הכלי נוצר באופן אוטומטי על סמך הנתונים שהזנתם. אין בו ייעוץ משכנתאות, ייעוץ השקעות או המלצה. החתימה על משכנתא חייבת בליווי יועץ/ת משכנתאות מורשה או גורם מוסמך אחר, ועל בסיס המצב האישי והפיננסי שלכם. מושקעים מספקים תוכן חינוכי בלבד. החלטות פיננסיות באחריות הנוטל בלבד.